Как снять квартиру без кидалова?

Всем привет)
Такой вопрос: собираюсь снимать квартиру, однушку. Никогда раньше ничего подобного не делал, поэтому подскажите пожалуйста как не нарваться на неприятности? Ведь в реалиях Москвы это особенно актуально. На что обратить внимание, как всё сделать в лучшем виде?)

через Юр. фирму. отдашь тыщ 10 000 с верху, за то будешь спокоен.

Спасибо сказали: YellowGiraffe

из своего опыта советую так: находишь в инете серьезное агенство, звонишь, говоришь сумму за которую хочешь снять хату, далее говоришь за услуги риэлтора готов платить 50% ни в коем разе не более. Далее предоплата должна разбиваться на 2,3 месяца! Итого разово тебе понадобится примерно 50 тыс.р.
З.Ы.: фирмы где тебе предлагают сначала оплатить услуги (раньше 6,7 т.р. просили) и тебе найдут хату - кидалово

Спасибо сказали: Falconer, YellowGiraffe

ПОверь моему опыту

Напишу тебе идеальный вариант, там где ты сэкономишь на агент.услугах и будешь уверен,что это не кидалово.
Суть очень проста, но необходимо не много свободного времени.
Устраиваешься в АН работать риэлтором ) Берут всех, начинаешь работать с первого же дня. Обзванивать базу квартир, не освободились ли они, ищешь себе подходящую (напомню связываешься ты с собственниками) и снимаешь ее,договорившись с собственником(нормальным,адекватным).

Вот так!

Спасибо сказали: Пир, YellowGiraffe

Цитата

Устраиваешься в АН работать риэлтором

неплохой вариант, но только надо временем располагать

Спасибо сказали: YellowGiraffe

можно за два дня обзвонить, и найти подходящую Экономия риэлторских стоит того,чтобы потратить пару дней

Спасибо сказали: YellowGiraffe

Нах тебе обогащать этих барыг? Или время совсем не ждет? Смотри - главное уточни у сдающего документ единоличной собственности (либо тогда согласие других собственников на сдачу), договор составить с юристом конечно можно, но можно и самому. Работай с первым клиентом, времени потратишь больше, но и экономия приличная. А то скоро пока до первичного "производителя" дойдешь, так через 10 барыг надо прыгать. Надо поломать эту избыточную систему посредничества в нашей экономике, внеси свой вклад.

Спасибо сказали: YellowGiraffe

Цитата

через Юр. фирму. отдашь тыщ 10 000 с верху, за то будешь спокоен.

Цитата

из своего опыта советую так: находишь в инете серьезное агенство, звонишь, говоришь сумму за которую хочешь снять хату, далее говоришь за услуги риэлтора готов платить 50% ни в коем разе не более. Далее предоплата должна разбиваться на 2,3 месяца! Итого разово тебе понадобится примерно 50 тыс.р. З.Ы.: фирмы где тебе предлагают сначала оплатить услуги (раньше 6,7 т.р. просили) и тебе найдут хату - кидалово

Я наоборот думал, что это еще те кидалы, им лишь бы бабло сбрить за посредничество и никого не парит что там за сдающие, да и бумаги их парят постольку-поскольку. разве нет?

Цитата

ПОверь моему опыту Напишу тебе идеальный вариант, там где ты сэкономишь на агент.услугах и будешь уверен,что это не кидалово. Суть очень проста, но необходимо не много свободного времени. Устраиваешься в АН работать риэлтором ) Берут всех, начинаешь работать с первого же дня. Обзванивать базу квартир, не освободились ли они, ищешь себе подходящую (напомню связываешься ты с собственниками) и снимаешь ее,договорившись с собственником(нормальным,адекватным). Вот так!

Совет прикольный из разряда лайф хаков) к сожалению бросать хорошую фуллтайм работу ради квартиры не хочется))

Цитата

Нах тебе обогащать этих барыг? Или время совсем не ждет? Смотри - главное уточни у сдающего документ единоличной собственности (либо тогда согласие других собственников на сдачу), договор составить с юристом конечно можно, но можно и самому. Работай с первым клиентом, времени потратишь больше, но и экономия приличная. А то скоро пока до первичного "производителя" дойдешь, так через 10 барыг надо прыгать. Надо поломать эту избыточную систему посредничества в нашей экономике, внеси свой вклад.

Спасибо! Я про это вот и пишу, что я не знаю ни черта какие там документы нужны и прочее, распиши пожалуйста всё)

И еще как быть с замками например? Как я могу знать, что хозяева не прийдут ко мне, пока я на работе и не спиздят моё имущество?
Или что однажды я прийду туда, а там уже левые люди например. и т.д. и т.п.

Спасибо сказали: Moreno

Цитата

Я наоборот думал, что это еще те кидалы, им лишь бы бабло сбрить за посредничество и никого не парит что там за сдающие, да и бумаги их парят постольку-поскольку. разве нет?

тем не менее это их работа, хоть нам с тобой это и не особо нравится. )) Опять же сужу по себе: всегда внимательно относился к хозяевам квартир и внимательно пересматривал все документы, меня никто не кидал. Один раз правда вместо 50% риэлтор запросил 100% во время заполнения бумаг, но был благополучно забрит (почти посылом нах, ведь я уже был знаком с хозяйкой, да и по свински это менять ранее обговоренные условия).
Ну вобщем выбор за тобой. И если ищешь через инет советую cian.ru
И не оплачивай лажу с арендой баз арендодателей - это есть развод!
Вот еще, если вдруг какие-то риэлторы начинают угрожать или понтоваться, то особо не ведись чаще всего это ниочемные понты. Иногда кстати можно шепнуть арендодателю типа разрулим все без риэлтора и я тебе денежку дам, но не с каждым арендодателем прокатит и вариант не для всех начинать общением с новым человеком по сути с обмана посредника!
Вродь все! Чем мог..!
Удачи