Бобло и что с ним делать.

Creeo, естественно нужно иметь в кармане сумму, а не ипотеки и прочее г...

Я не знаю как и где в Москве, простой пример. В глубоком 2000 моя квартира стоила порядка 50-70к баксов. В 2003-2004 она стоила 150-200к баксов, потом за полгода скаканула в 300к баксов, сейчас моя кварира стоит 500к баксов. Квартира в центре Питера. ))
Минусов не видел. ))

Народ, поясните такой вопрос: имея на депозите скажем 1 миллион, то в год 100-120 тыс прибыли, чем это не доход? видимо я что-то не понимаю в банковских операциях, но мне казалось что так можно накопить на что-то =)..

Цитата

Народ, поясните такой вопрос: имея на депозите скажем 1 миллион, то в год 100-120 тыс прибыли, чем это не доход? видимо я что-то не понимаю в банковских операциях, но мне казалось что так можно накопить на что-то =)..

Приведу банальный пример.

2003г. Банка кока-колы стоит 9 рублей.
2013г. Банка стоит 25 руб.

В 2003г. У тебя было 10 руб. Ты положил их под процент пусть даже 13%
К 2013г. У тебя будет приблезительно 23-24 рубля. Следовательно в 2013г. ты уже не купиш банку Колы на эти деньги)

Покупательская способность денег падает. Положив на счет в банке ты может и сможешь жить на проценты какое то время, только в реалиях нашей экономики цены вырастают в среднем в 2 раза за 5 лет, так что прикинь примерно долго ли ты достойно сможешь жить на проценты)
З.Ы. Все выше ИМХО) В финансовые аналитики не стремлюсь)

Спасибо сказали: DallasX, delete

А, ну в этом плане понятно =)...

Цитата

Приведу банальный пример. 2003г. Банка кока-колы стоит 9 рублей. 2013г. Банка стоит 25 руб. В 2003г. У тебя было 10 руб. Ты положил их под процент пусть даже 13% К 2013г. У тебя будет приблезительно 23-24 рубля. Следовательно в 2013г. ты уже не купиш банку Колы на эти деньги)

Дорогой мой друг.
Ты явно не изучал финансы.
Это называется инфляция .
И поверь, стоимость колы с учетом инфляции в целом не изменилась.

Я какбе это и имел ввиду. Уровень фактической инфляции выше, чем проценты по вкладам. По крайней мере в России в настоящий период времени.

Спасибо сказали: Patephon, DallasX, delete, Алекс

Цитата

Ты явно не изучал финансы. Это называется инфляция . И поверь, стоимость колы с учетом инфляции в целом не изменилась.

Дорогой друг . Стоимость понятие относительное. И как мы видим на данном примере она выросла, даже с учетом банковских процентов. Если проанализировать ежегодный подъем зарплаты бюджетников и уровень инфляции в России за последние годы выводы будут интересные. Но если полагать, что она в кризисное время 6%, то....

Спасибо сказали: Oracul

Цитата

то....

Увидим, учитывая покупательскую способность денег, что индексации пенсий и зп бюджетников мягко говоря не достаточно, т.к. они фактически становятся меньше. Отдельные случаи не беру (значительное увеличение зп в полиции и подобное), т.к. там все просто) - Сократили вполовину работников - увеличили вполовину зп. А дел на каждого следака было раньше х, а сейчас х*3.

Так правительство РФ профилактирует граждан от ожирения :-)

Цитата

Я не знаю как и где в Москве, простой пример. В глубоком 2000 моя квартира стоила порядка 50-70к баксов. В 2003-2004 она стоила 150-200к баксов, потом за полгода скаканула в 300к баксов, сейчас моя кварира стоит 500к баксов. Квартира в центре Питера. )) Минусов не видел. ))

Dl, минусы увидел я. Выросла в цене хата не только твоя, но и остальные. И если ты не надумал переезжать в Афганистан, где цены на недвигу практически не изменились, то должен понимать, что тебе с такими тенденциями будет дороже купить хату своему сыну или как капитал, который приносит тебе денег. От сюда делаем вывод рост цен на недвижимость выгодна по сути только тем кто эту недвижимость строит.

Спасибо сказали: delete

по поводу финансов.

в данный момент у меня кредиты в трех банков. на днях прошел мед.комиссию призывную. была отсрочка, теперь забирают.
что делать?
естественно, я целый год буду не платеже способный.. и наши законы плеют на это. как мне быть?

Почку можно продать) Шутка конечно) А суммы большые?
Здесь только в банк идти, объяснять ситуацию, попробовать договориться об отсрочке. Армия к сожалению не форс-мажор в данном случае.

Цитата

Почку можно продать) Шутка конечно) А суммы большые?

значительные..

Цитата

значительные..

А в банках чо говорят? Мож заморозить на год можно?

Цитата

по поводу финансов. в данный момент у меня кредиты в трех банков. на днях прошел мед.комиссию призывную. была отсрочка, теперь забирают. что делать? естественно, я целый год буду не платеже способный.. и наши законы плеют на это. как мне быть?

Знаю такого человека. Твой вариант - косить от армии. С банком не договоришься.

Опишу свой опыт
В декабре 11 купил однушку,
2370
Сделал муниципальный ремонт
170
купил мебель из сосны: кровать, шкаф стол стулья табуреты 20
Купил кухню из МДФ: 10
Бытовая техника: на Рождественских распродажах: 50
Итого: 2620

Сегодня уже выезжаю, так как сдал
Клиент оплачивает 18 + вся коммуналка, налом


Жаль было выезжать, так как прожил в ней год. Вложился, завысил значимость =)
Утром еще переживал, потом попустило =)


В принципе, этих денег уже достаточно что бы на тае снять простенький вариант бунгало и жить поплевывая в потолок.
Зачем мне рассматривать это вложение как инвестиции? Я рассматриваю его как источник дохода. ТОлько и всего

Только в ТАй неохота пока. Хочу еще один такой вариант провернуть... Или парочку.
ТОгда можно задуматься


P/S
И конечно, меня совершенно не волнует срок окупаемости и прочие финансовые определения. Меня волнует тот ручеек, который я с нее получаю.
2 ручейка уже - поток.
3 ручейка - река.

Спасибо сказали: delete

Арчибальд, так ты ж вроде писал, что эту сдал, а другую снял. Верно?

Сейчас нашел выходы на коммерческую недвижимость. На неделе уже ходил смотреть помещение. Правда пока просто смотреть...потому что нету свободных 1,5 ляма. Аренда у города на 10 лет.
Смотрел помещение 110 кв.м. Сдать такое помещение в аренду под магаз - 150 тыров/месяц. Минус 50 тыров аренда города. Остаток 100 тыров в месяц. Очень заинтересовался. Если чо получится - расскажу )

Спасибо сказали: DallasX, Bober, Арчибальд

Верно, я переехал в Москву. до центра 11 минут на метро, и на машине 10 =)
Очень хорошее место, стратегическое =)

Что бы тут жить мне надо было купить квратиру за 10 лмн. Таких денег у меня нет, поэтому фишка купить в замкадье, а жить в москве - срабатывает =)

Жить то самому где то надо? Если бы переехал в Тай, то снимал бы бунгало все на те же деньги от сдачи в аренду.

Цитата

Сейчас нашел выходы на коммерческую недвижимость

Главное, что бы не отжали потом разные рейдеры-%уэйдеры.

Цитата

Главное, что бы не отжали потом разные рейдеры-%уэйдеры.

Зубов бояться - в рот не давать )

Спасибо сказали: delete