Звонят Коллекторы

Цитата

А разве долг записывается на квартиру, а не на собственника? Если на собственника, то какой тогда долг? А если на квартиру, то как ее продали, с долгом? Насколько я знаю (а я работаю в БТИ), квартиры обремененные долгами и т.д. продавать нельзя.

На квартиру.

Продать можно, как то через жопу, но можно. Таким образом продают квартиры всяких алкашей, у которых по 10 лет кварплаты не уплочены. ))


Так что мой тебе совет:
1. Прочти договор покупки.
2. Сходи с этим договором к юристу (пусть проконсультирует).

А то дождешься, что потом и хату отдашь в уплату.

Цитата

Сходи с этим договором к юристу (пусть проконсультирует)

к одному юристу ходил он сказал так как в договоре купли продажи не указанно что я купил квартиру с долгами по коммуналке, то по действующему законодательству они мне ничего предъявить не смогут, я не думаю что из за долга в 7 тысяч у меня квартиру отожмут, в крайнем случае заплачу пусть подавятся)

Спасибо сказали: Oracul

Я же говорил)

Цитата

к одному юристу ходил он сказал так как в договоре купли продажи не указанно что я купил квартиру с долгами по коммуналке

Если не указано, то пошли они в жопу. ))

Спасибо сказали: ruslanoren

Как юрист, в прошлой жизни, соглашусь с тем, что написал IngVaR в посте №18. Хотя давно не занимаюсь юриспруденцией, может что и изменилось в закон-ве.

квартиру не отожмут, и долг не взыщут, согласно действующего законодательства, взыскатель обязан доказать период возникновения задолженности, т.о. на тот момент собственником квартиры был кто-то другой, он и обязан оплатить. В данном случае это оплошность компании и ее риски и убытки.

Спасибо сказали: ruslanoren, Oracul

Только появилась возможность написать.
Всем спасибо за ответы.У меня пока все тихо,не звонят,не пишут,в гости не стремятся.Решил пока ничего не делать до след. их попытки выйти на связь со мной.
Теперь возник другой вопрос...
Купил себе авто по генеральной доверенности от первого хозяина.В итоге некоторые знакомые советуют мне съездить в МРЭО и "пробить" машину на наличие штрафов на ней.Другими словами они говорят,что если предыдущий хозяин оставил свои штрафы неоплаченными – придется выплачивать их мне.
Возможно ли это?
Нашел в интернете: Штрафы за нарушение ПДД, числящиеся
за хозяином, также приносят много
хлопот "владельцам" доверенного ТС.

Цитата

Купил себе авто по генеральной доверенности

Купили? Это наврятли)Покупают обычно по договору купли продажи. Вам необходимо переоформить авто на себя, т.к. право собственности за старым владельцем, и он может
1. Продать или подарить данное авто 3-му лицу.
2. Погибнуть, в следствие чего авто унаследуют его наследники (Вас наврятли будут спрашивать).
Переоформите на себя и проблем не будет, в том числе и со штрафами бывшего хозяина, ибо они на физ лицо а не на автомобиль.

Спасибо сказали: Челентана, Tic

Покупать по ген-доверенности глупейшее решение. юридически собственник бывший владелец

Спасибо сказали: Tic

Цитата

Покупать по ген-доверенности глупейшее решение. юридически собственник бывший владелец

Согласен,но так сложились обстоятельства.Переоформлять буду в начале февраля.
Кстати.Если мне выписана эта генеральная доверенность,смогу ли я переформить авто на себя без самого хозяина ?

Цитата

Если мне выписана эта генеральная доверенность,смогу ли я переформить авто на себя без самого хозяина ?

Нужно внимательно изучить какие полномочия указаны в генеральной доверенности, если там будут полномочия по продаже и переоформлению в ГИБДД, то ответ да.

Спасибо сказали: Челентана

Да можешь. Если нотариусам не сказали что либо вычеркнуть, то они делают сразу полную. Паспорт только не забудь гражданский. Кстати ты даже старые номера оставить можешь и не хило сэкономить (2,5к)