bg

Мой аккаунт


Забыли пароль? Напомнить


Зарегистрироваться
bg
bg
bg
bg

Поиск по сайту


bg
[#news]
[#main] [#journal]

Как люди живут, откуда бабло?! И неск. личн. вопросов.

АвторСообщение
CutOff

CutOff


Статус: Пользователь
Возраст: 34
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 17 фев 2016
Последнее посещение: 20 июл 2016 в 16:27
Тем: 0
Сообщений: 96
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 142

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 5:37
Цитата
Но могу Вас и порадовать, при ЗП в 50к можно уже купить квартиру даже в Питере.

Не подскажешь, как именно? Смотрю квартиру, однушка 3.5млн, ну минимум 3-3.2. Это 10 лет по 30 тыр. За эти 10 лет накопленное съест инфляция. Ипотека?
Я этим вопросом еще никогда не задавался, сейчас куда сунусь везде уныние

Спасибо сказали:

ShAM

ShAM


Статус: Пользователь
Возраст: 37
Город: Москва
Дата регистрации: 18 авг 2013
Последнее посещение: 27 янв в 9:01
Тем: 4
Сообщений: 1574
Репутация: 29
Спасибо сказали раз: 3153

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 7:18
Научись копить для начала. У тебя же не то, что 3 миллионов, а даже наверняка и пары сотен в запасе нет.
У меня тут начальник с женой на трешку накопил. Должна была инфляция сожрать, а нет, кризис начался, ставки по вкладам до 13% скакали. Больше ляма одних процентов наварил. И нормально купил.
УмНик

УмНик


Статус: Пользователь
Возраст: 51
Город: Краснодар
Дата регистрации: 11 апр 2005
Последнее посещение: 23 авг 2019 в 9:51
Тем: 100
Сообщений: 32705
Репутация: 803
Спасибо сказали раз: 75077

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 7:22
Цитата
Научись копить для начала.

Деньги появляются у того кто умеет две вещи - зарабатывать и копить.
Но зарабатывать важнее.
Иначе что копить то?

К этому сообщению прикреплены файлы, но у Вас нет прав на их загрузку.

Спасибо сказали: Question, CutOff, Хойт

_alex_

_alex_


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Москва
Дата регистрации: 10 сен 2012
Последнее посещение: 17 мая 2019 в 15:11
Тем: 0
Сообщений: 56
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 65

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 8:54
Цитата
Должна была инфляция сожрать, а нет, кризис начался, ставки по вкладам до 13% скакали. Больше ляма одних процентов наварил.

Инфляция и сожрала, по официальным данным Росстат инфляция за 2015 год была 12,91% , а не официальная , реальная, с учетом девальвации рубля, была больше 20.
Другое дело на квартиры сейчас цены не растут и не росли в 2015, но это из-за нищеты населения, предложение превышает спрос на недвижимость. Тут санкции повлияли и как следствие снижение уровня жизни.

Спасибо сказали: Захар,

Без Имени

Без Имени


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Казань
Дата регистрации: 19 сен 2015
Последнее посещение: 20 июн 2018 в 13:26
Тем: 0
Сообщений: 528
Репутация: 1
Спасибо сказали раз: 857

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 13:48
просто кредиты стали менее доступны, а это и тянет все остальное. те, кто ищет квартиры с дисконтом, можно обратиться к поставщикам стройматериалов: цемент, песок, щебень, бетон и тд. большая часть работает со строителями взаимозачетом, у них 100% есть квартиры на слив

Спасибо сказали: CutOff,

CutOff

CutOff


Статус: Пользователь
Возраст: 34
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 17 фев 2016
Последнее посещение: 20 июл 2016 в 16:27
Тем: 0
Сообщений: 96
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 142

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 14:01
Интересная инфа.
А тем временем наш д'артаньян мониторит вклады с пополнением без досрочного закрытия. И правда, копить нихрена не умею, надо начинать.

Спасибо сказали:

Vlad

Vlad


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Киев
Дата регистрации: 2 мая 2015
Последнее посещение: 10 окт 2019 в 6:10
Тем: 0
Сообщений: 298
Репутация: 21
Спасибо сказали раз: 1983

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 16:11
Есть две старые истины: "Не бывает дорого, а есть мало заработанных денег" и "на всю жизнь не с экономишь".
Богатым тоже всегда не хватает. Кому то на феррари, кому то на яхту, а кому то на самолет.
В твоей ситуации о покупке квартиры я бы и не думал. Квартира это пассив. А все деньги вкладывал в актив, в какую то тему. Пошевели мозгами, обязательно что то найдется.
Я сам продал дом и вложил все деньги в бизнес. И хорошо что успел, теперь бы не вытянул и две трети с вложенных. А сейчас сам снимаю две квартиры в разных городах.
Не знаю как у автора ситуация с недвижкой в городе, у нас снимать квартиру в среднем выходит 4-7% годовых от стоимости жилья.
Даже если бизнес минимально принесет 10-15% годовых, то уже будет +.
Мое мнение что покупать можно только тогда когда оборотных средств достаточно, иначе выгодней арендовать. Тем более когда молодой и жизнь может повернуться так что нужно будет менять место жительства. И тогда столкнешся с другой проблемой, как суметь продать жилье без убытка.
В бизнесе есть всего две проблеммы: "как купить и как продать".

Спасибо сказали: УмНик, Razor, ShAM, CutOff, Хойт

DL

DL


Статус: Редакция
Возраст: 38
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 8 сен 2007
Последнее посещение: Вчера в 18:45
Тем: 45
Сообщений: 11414
Репутация: 150
Спасибо сказали раз: 12450

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 17:00
Так не правильно смотришь.
Сейчас стройка, которой полгода-год осталось до "ключей" стоит под 2 ляма за 1-ку.
Копишь лям, второй берешь у застройщика в рассрочку без процентов.

Профит. )) Дальше сдаешь и в путь. ))


3 квартиры и у тебя твоя стабильная ЗП в 60к. ))) Дальше делай что хочешь по жизни. ))

Это не самая прибыльная модель бизнеса, зато самая простая и долговечная. ))

Спасибо сказали: Patephon, ShAM, CutOff

CutOff

CutOff


Статус: Пользователь
Возраст: 34
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 17 фев 2016
Последнее посещение: 20 июл 2016 в 16:27
Тем: 0
Сообщений: 96
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 142

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 17:14
В любом случае год буду на депозит класть, а там видно будет. На счет бизнеса я и сам думаю. Скоро отпуск, буду изучать директ, что , как , по чем. Надо бы хоть какую копейку на стороне делать через посредников.

Спасибо сказали:

Patephon

Patephon


Статус: Пользователь
Возраст: 45
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 27 янв 2010
Последнее посещение: 6 мар 2023 в 8:59
Тем: 12
Сообщений: 1146
Репутация: 20
Спасибо сказали раз: 1731

Написать личное сообщение
11 мая 2016 в 23:19
Цитата
И правда, копить нихрена не умею, надо начинать.

Копить легко. Сложно себя в чем то ограничивать, чтобы в дальнейшем копить )
Когда получаешь з.п. отслюнявь 30 % на жизнь, всё остальное в банк. Только сразу. Сначало инвестируй в себя. )
Еще плюс такой системы...научишься вообще не тратить на бап в кафешках. )


Спасибо сказали: Voldemarchik, ShAM,

AleksW

AleksW


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 28 апр 2012
Последнее посещение: 10 дек 2021 в 8:43
Тем: 0
Сообщений: 136
Репутация: 3
Спасибо сказали раз: 551

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 9:50
Цитата
Сейчас стройка, которой полгода-год осталось до "ключей" стоит под 2 ляма за 1-ку.
Копишь лям, второй берешь у застройщика в рассрочку без процентов.

Это где - в поселке им.Морозова?) DL, можно ссылку хотя бы на 2,5 ляма за однушку перед сдачей дома.
При расчете в рассрочку ценник самой маленькой студии 25 кв.м. увеличивается на 20% до 2,5..2,9 млн.руб. и это в пригороде.
Цитата
Профит. )) Дальше сдаешь и в путь. ))
3 квартиры и у тебя твоя стабильная ЗП в 60к. ))) Дальше делай что хочешь по жизни. ))

Почему то обычно такие "светлые" мысли приходят в голову людям, живущим в подаренных родителями квартирах
Ты представляешь сколько времени у него уйдет, пока он заработает на эти 3 квартиры под сдачу - годам к 60ти, если не умрет с голодухи? А сам где он будет жить все это время с женой и детьми - на улице? Короче, ты понял - бизнес идея твоя так себе)

Спасибо сказали: Угадай, Захар, _alex_, Shekspir, Vlad, ,

ShAM

ShAM


Статус: Пользователь
Возраст: 37
Город: Москва
Дата регистрации: 18 авг 2013
Последнее посещение: 27 янв в 9:01
Тем: 4
Сообщений: 1574
Репутация: 29
Спасибо сказали раз: 3153

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 10:02
Насчет бизнес идей. Коллега с женой открыли магазинчик бытовой химии и принадлежностей для дома небольшой. В Москве.
Ушло около 2 лимонов. Окупится по плану месяцев через 10-12 примерно. Уже существуют примерно пол года.
Многое делают сами, точнее очень многое.

Спасибо сказали: УмНик, CutOff

Vlad

Vlad


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Киев
Дата регистрации: 2 мая 2015
Последнее посещение: 10 окт 2019 в 6:10
Тем: 0
Сообщений: 298
Репутация: 21
Спасибо сказали раз: 1983

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 11:19
Покупая квартиру на первичном рынке для сдачи в аренду нужно понимать что она наверняка будет в сыром состоянии, и в нее еще нужно будет существенно влить бабла в ремонт, мебель и оборудование, которые имеют свойства изнашиваться и требуют периодических ремонтов и обновления. Сделаешь никак-и будешь зарабатывать никак.
Сдачи в аренду жилья это стабильный, но всегда низкорентабельный бизнес. Им стоит заниматься тогда когда есть основной бизнес и нужно просто сохранить деньги раскладывая "яйца в разные корзины". Или во время подьема рынка, что в ближайшие годы маловероятно. Наоборот будет снижение спроса соответственно и цен.
Заработок там мизерный. А автору нужен быстрый стартовый рывок, тем более парень молодой имеет желание подняться.
Долгосрочные депозиты тоже не вариант. Разве что краткосрочные и в валюте. Банки это не бюро добрых услуг, чуть что можно остаться в одних портках.

Спасибо сказали: УмНик, Угадай, ^LiP^, Андрей, Захар, AleksW, _alex_, ShAM, Shekspir, Без Имени, CutOff

CutOff

CutOff


Статус: Пользователь
Возраст: 34
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 17 фев 2016
Последнее посещение: 20 июл 2016 в 16:27
Тем: 0
Сообщений: 96
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 142

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 12:19
О магазинах и не думаю, о покупке трех квартир тем более)) чуточку реалиста во мне все таки есть. Был небольшой опыт в услугах, сейчас хочу пробовать еще. Попутно с депозитом буду стараться искать деньгу на рекламу и т.д., узнавая как все работает. У меня разумеется основной затык с поиском клиентов был. Сливал пару раз на рекламу по 10-15к а выхлопа ноль, все неправильно делал.

Спасибо сказали:

barin

barin


Статус: Пользователь
Возраст: 36
Город: Киев
Дата регистрации: 19 ноя 2015
Последнее посещение: 12 фев 2018 в 15:53
Тем: 0
Сообщений: 45
Репутация: -1
Спасибо сказали раз: 11

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 19:51
1200 зелени...

А сколько однушка стоит в Питере в спальном районе?

В запорожье 12-13 тыс новострой, 38 квадратов. 18 в хорошем чешском проекте и район хороший, косметический ремонт. 8-9 - убожество на задворках империи
CutOff

CutOff


Статус: Пользователь
Возраст: 34
Город: Санкт-Петербург
Дата регистрации: 17 фев 2016
Последнее посещение: 20 июл 2016 в 16:27
Тем: 0
Сообщений: 96
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 142

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 20:16
3.5 млн где-то. Не радужные перспективы. Одному вообще тяжко. Но, есть надежда, что нашел годную ЛТРку, вроде как все ок идет(хотя косяков хватает), вместе оно веселее и сподручнее, да и выгоднее)

Спасибо сказали:

Без Имени

Без Имени


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Казань
Дата регистрации: 19 сен 2015
Последнее посещение: 20 июн 2018 в 13:26
Тем: 0
Сообщений: 528
Репутация: 1
Спасибо сказали раз: 857

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 21:34
Цитата
Но, есть надежда, что нашел годную ЛТРку, вроде как все ок идет(хотя косяков хватает)

так не шути.
надумаешь покупать, сначала купи, оформи на себя/родителей, бабе объяснишь, что "родители часть бабла внесли, хата на них, если хочешь, впрягайся".

Спасибо сказали:

Восставший из стада

Восставший из стада


Статус: Пользователь
Возраст: 30
Город: не указан
Дата регистрации: 2 июл 2015
Последнее посещение: 23 фев 2022 в 18:47
Тем: 7
Сообщений: 305
Репутация: 0
Спасибо сказали раз: 182

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 21:42
заметьте как тема называется, если мне щас дать 3 миллиона через пол года будет уже 9. а вы эти деньги в квартиры вкладываете, вы представляете сколько вы по жизни теряете только от одного нежелания освоить новые инструменты?

Спасибо сказали: Vlad

Без Имени

Без Имени


Статус: Пользователь
Возраст: не указан
Город: Казань
Дата регистрации: 19 сен 2015
Последнее посещение: 20 июн 2018 в 13:26
Тем: 0
Сообщений: 528
Репутация: 1
Спасибо сказали раз: 857

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 21:43
в 22 я тоже думал, что горы свернуть могу

Спасибо сказали:

УмНик

УмНик


Статус: Пользователь
Возраст: 51
Город: Краснодар
Дата регистрации: 11 апр 2005
Последнее посещение: 23 авг 2019 в 9:51
Тем: 100
Сообщений: 32705
Репутация: 803
Спасибо сказали раз: 75077

Написать личное сообщение
12 мая 2016 в 22:48
Цитата
заметьте как тема называется, если мне щас дать 3 миллиона через пол года будет уже 9. а вы эти деньги в квартиры вкладываете, вы представляете сколько вы по жизни теряете только от одного нежелания освоить новые инструменты?

Осваивая новые инструменты можно получить прибыль, а можно и прогореть.
Тут не так все просто.
Был бы какой-то стопроцентный метод самоподъема, все бы уже давно в золотых цепях ходили.

Спасибо сказали: ShAM, Kantilil, Без Имени



У Вас нет прав писать в этот форум. Попробуйте зарегистрироваться или написать администратору.